1986〜1996年築, 専有面積46.41㎡〜66.41㎡の平均販売価格
兵庫県
35.1万円/㎡
前年比+5.8%
神戸市中央区
52.9万円/㎡
前年比+7.1%
アクト・ワン第3ビル
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
/ 新神戸駅 徒歩4分
1991年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 56.41㎡の場合
相場
2,053万円
36.4万円/㎡
1,270
1,792
2,314
2,836
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,792万円〜2,314万円
31.8万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月1日
アクト・ワン第3ビル
1,730万円（30.7万円/㎡）/ 3階 / 56.41㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 1,730万円 | 30.7万円 | 3階 | 56.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 31.6万円 | 3階 | 56.41㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | アクト・ワン第3ビル 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 1,730万円 | 30.7万円 | 56.41㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール諏訪山公園 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 2,000万円 | 29.8万円 | 67.08㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/30 | トーカンキャステール山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/15 | ビバリーハウス神戸パートII 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション下山手第2 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅11分 | 1,380万円 | 31.0万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/23 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 1,580万円 | 34.7万円 | 45.56㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.36㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 新神戸サンコーポ 神戸市中央区生田町三丁目 | 新神戸駅6分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.14㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/12 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.48㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/14 | エクセルコート神若 神戸市中央区神若通六丁目 | 春日野道駅8分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/25 | セントラルハイツ三宮東 神戸市中央区若菜通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,850万円 | 34.9万円 | 53.04㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | グレイスハイツ春日道 神戸市中央区国香通四丁目 | 春日野道駅3分 | 1,680万円 | 37.3万円 | 45.04㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/23 | 神戸中央壱番館ハウス 神戸市中央区国香通三丁目 | 春日野道駅2分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 2SDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.8%上昇、神戸市中央区では7.1%上昇しています。
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